フォルム森下

  • 東京都江東区森下二丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造

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2階 / 27.81㎡の場合

相場
1,769万円
63.6万円/㎡
1,056
1,531
2,007
2,483
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,531万円〜2,007万円
55.1万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年7月7日
フォルム森下
1,800万円（64.7万円/㎡）/ 2階 / 27.81㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.29万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,800万円64.7万円2階 27.81㎡ 1DK南西
2025/04/191,880万円67.6万円2階 27.81㎡ 1DK南
2025/04/021,480万円88.4万円2階 16.74㎡ 1R南
2024/12/051,480万円88.4万円7階 16.74㎡ 1R南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は60.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10
フォルム森下
江東区森下二丁目
森下駅2分 1,800万円64.7万円27.81㎡1DK2階 / 10階建 南西1985年24戸SRC
2025/07/03ウィンベルデュエット亀戸第2
江東区亀戸三丁目
亀戸駅14分 1,380万円56.9万円24.25㎡1DK5階 / 5階建 -1990年18戸RC
2025/04/14ストーク清澄庭園
江東区三好一丁目
清澄白河駅2分 2,100万円62.6万円33.53㎡1LDK3階 / 8階建 東1990年20戸SRC
2025/05/25ライオンズマンション亀戸第5
江東区亀戸三丁目
亀戸駅11分 1,580万円62.5万円25.28㎡1DK2階 / 5階建 南西1989年29戸RC
2025/07/01GSハイム亀戸
江東区亀戸四丁目
亀戸駅9分 1,420万円65.7万円21.6㎡1R6階 / 7階建 西1982年27戸RC
2024/02/26グランドメゾン扇橋
江東区扇橋一丁目
清澄白河駅11分 2,298万円66.2万円34.7㎡1LDK3階 / 7階建 東1982年16戸RC
2024/11/18パーソネージュ西大島
江東区大島二丁目
西大島駅3分 1,280万円56.0万円22.84㎡1R5階 / 5階建 南西1989年34戸RC
2024/07/18アコール西大島
江東区大島二丁目
西大島駅3分 1,800万円52.4万円34.35㎡1DK3階 / 10階建 -1989年31戸RC
2025/03/18ライベストコート東陽
江東区東陽五丁目
木場駅7分 1,380万円53.4万円25.83㎡1K3階 / 7階建 東1989年22戸SRC
2024/05/24グランデール大島
江東区北砂六丁目
大島駅10分 2,380万円71.5万円33.3㎡1LDK6階 / 6階建 東1989年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、江東区では1.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
江東区
58.3万円/㎡
前年比-1.5%

マンション概要

マンション名フォルム森下
所在地東京都江東区森下二丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩2分
築年月1985年
階数10階建
総戸数24戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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